Hvor længe løber forsikringen?

10 år fra overtagelsesdatoen, betalt som ét samlet beløb, der dækker hele perioden.

Hvad kræves der for at tegne forsikringen?

En gyldig tilstandsrapport og elinstallationsrapport for boligen, at boligen ikke er opført i bindingsværk eller er fredet, og at Forsia godkender forsikringen, før den kan tegnes.

Kan jeg have både ejerskifteforsikring til køber og sælgeransvarsforsikring?

De to forsikringer udelukker som udgangspunkt ikke hinanden, men sælgeransvarsforsikringen dækker ikke krav, der allerede er dækket af køberens ejerskifteforsikring.

Sælgeransvarsforsikring

Hvad dækker sælgeransvar?

Sælgeransvarsforsikringen fritager dig som sælger for ansvar for tre specifikke forhold ved den bolig, du har solgt. Se helt konkret, hvad der er dækket, og hvad der kræves for at tegne den.

Få et gratis tilbud

Kort fortalt

Sælgeransvarsforsikringen dækker ulovlige bygningsindretninger, ulovlige stik- og kloakledninger uden for bygningen samt jordforurening sket i din ejertid, op til 750.000 kr. pr. skade i 10 år fra overtagelsen.

Den konkrete dækning afhænger altid af den valgte forsikring og dine gældende betingelser.

Tre specifikke forhold, ikke en bred dækning

Modsat en ejerskifteforsikring, der dækker køber bredt mod skjulte fejl og mangler, er sælgeransvarsforsikringen afgrænset til tre konkrete forhold, som ofte ikke er dækket af andre forsikringer i en bolighandel.

Dette dækker sælgeransvar

Ulovlige bygningsindretninger

Indretninger, der var i strid med gældende regler på opførelses- eller udførelsestidspunktet.

Ulovlige stik- og kloakledninger

Lovliggørelse af ulovlige ledninger i jorden uden for bygningen: vand, varme, gas, olie og afløb.

Jordforurening

Oprydning efter jordforurening, når myndighederne fastslår, at forureningen skete, mens du ejede boligen.

Konkrete eksempler

Køber opdager, at en tilbygning fra 1990'erne blev opført uden byggetilladelse

Sælgeransvarsforsikringen dækker lovliggørelsen af den ulovlige bygningsindretning.

Myndighederne fastslår, at grunden blev forurenet, mens du ejede den, før du solgte

Forsikringen dækker oprydningen efter jordforureningen.

Det viser sig, at du bevidst har skjult en kendt skade for køber

Svig, grov uagtsomhed eller fortsæt fra din side som sælger er aldrig dækket.

Dette dækker sælgeransvar typisk ikke

Krav, der allerede er dækket af køberens egen ejerskifteforsikring
Svig, grov uagtsomhed eller forsæt fra din side som sælger
Forhold ved boliger opført i bindingsværk eller fredede boliger
Boliger erhvervet med henblik på nedrivning eller videresalg efter renovering

Dette er de vigtigste undtagelser fra Forsias forsikringsbetingelser for sælgeransvarsforsikringen. Det er ikke en udtømmende liste. De præcise, gældende vilkår for din police fremgår altid af de fulde forsikringsbetingelser.

Det bygger vi på

Denne side bygger på Fjord Forsikrings officielle forsikringsbetingelser for sælgeransvar. De fulde, gældende vilkår finder du i dokumentet herunder.

Se de fulde forsikringsbetingelser

Sælgeransvar kan særligt være relevant, hvis

Du sælger din bolig uden at kunne tilbyde køber en ejerskifteforsikring
Du vil sikre dig mod krav om de tre specifikke forhold, forsikringen dækker

Hvad påvirker prisen på sælgeransvar?

Prisen tilpasses din situation

Vi tror ikke på én fast pris til alle. En rådgiver gennemgår din situation og sætter en pris, der passer præcist til dig, ikke en generisk gennemsnitspris.

Få et gratis tilbud