Hvad dækker basisdækning?
Basisdækningen er selve fundamentet i ejerskifteforsikringen. Den dækker de skjulte skader og fejl på boligens fysiske forhold, VVS- og elinstallationer, der er beskrevet i tilstandsrapporten. Se helt konkret, hvad basisdækningen dækker.
Få et gratis tilbudBasisdækning dækker aktuelle, skjulte skader på boligens fysiske forhold samt fejl og mangler ved VVS- og elinstallationer, der er nævnt i tilstandsrapporten, plus følgeudgifter som forøgede byggeudgifter og genhusning.
Den konkrete dækning afhænger altid af den valgte forsikring og dine gældende betingelser.
Det, forsikringen bygger på
Basisdækningen tager udgangspunkt i tilstandsrapporten, sælgers oplysninger om boligen og elinstallationsrapporten. Den dækker de skjulte fejl, der ikke kunne opdages ved en almindelig gennemgang.
Dette dækker basisdækning
Aktuelle skader på fysiske forhold
Dækker aktuelle skader på boligens fysiske forhold, som er nævnt i tilstandsrapporten, og som ikke kunne konstateres ved bygningssagkyndiges gennemgang af boligen.
VVS-installationer
Dækker fejl og mangler ved boligens VVS-installationer, som er beskrevet i tilstandsrapporten.
Elinstallationer
Dækker fejl og mangler ved boligens elinstallationer, som er beskrevet i elinstallationsrapporten.
Følgeudgifter
Dækker forøgede byggeudgifter i forbindelse med udbedring af en dækningsberettiget skade, op til 20% af boligens nyværdi, dog maks. 1.580.000 kr. (2025-niveau). Dertil teknisk bistand og genhusning i op til 12 måneder, herunder hotelophold, leje af erstatningsbolig, ud- og indflytning, nedpakning og udpakning samt transport til og fra arbejdsplads.
Konkrete eksempler
Der viser sig råd i en bjælke, som ikke var synlig ved tilstandsrapporten
Kan være dækket af basisdækningen, hvis skaden er aktuel og ikke kunne konstateres ved gennemgangen.
Boligen skal udbedres, og du kan ikke bo der imens
Genhusning kan være dækket i op til 12 måneder, herunder hotel eller erstatningsbolig.
Dette dækker basisdækning typisk ikke
- Udendørs svømmebassiner, markiser, baldakiner og antenner er som udgangspunkt ikke omfattet
- Vand-, kloak- og afløbsinstallationer uden for selve bygningen (fx omfangsdræn og faskiner)
- Skader, der først opstår eller forværres efter overtagelsesdagen som følge af manglende vedligeholdelse
- Forhold, som sælger eller den bygningssagkyndige allerede har oplyst om, og som køber dermed kendte til
Dette er de vigtigste undtagelser fra Forsias forsikringsbetingelser for basisdækningen. Det er ikke en udtømmende liste. De præcise, gældende vilkår for din police fremgår altid af de fulde forsikringsbetingelser.
Det bygger vi på
Denne side bygger på Fjord Forsikrings officielle forsikringsbetingelser for basisdækning. De fulde, gældende vilkår finder du i dokumentet herunder.
Se de fulde forsikringsbetingelserBasisdækning kan særligt være relevant, hvis
- Du har lige købt en bolig og skal have den lovpligtige ejerskifteforsikring på plads
Hvad påvirker prisen på basisdækning?
Prisen tilpasses din situation
Vi tror ikke på én fast pris til alle. En rådgiver gennemgår din situation og sætter en pris, der passer præcist til dig, ikke en generisk gennemsnitspris.
Få et gratis tilbudOpførelsesår og størrelse
Boligens alder og kvadratmeter.
Købesummen
Boligens pris ved handlen.
Løbetid
Om du vælger 5 eller 10 års dækning.
Dækningsniveau
Basis eller Udvidet dækning.
Andre dækninger under ejerskifteforsikring
Mere relevant indhold
Kunde-caseBådejeren der fik hurtig hjælp efter en skade i højsæsonenEn bådejer fik en skade på båden midt i sommersæsonen og ville helst have den klar igen hurtigst muligt.Se hele ejerskifteforsikring
Beskytter dig mod skjulte fejl og mangler ved boligkøb.
Spørgsmål om basisdækning
Klar til at få et tilbud på ejerskifteforsikring?
Ring til en rådgiver og få et uforpligtende tilbud, der matcher præcis den dækning, du har brug for.
Få et tilbud på ejerskifteforsikring