Question 1

Hvad tager basisdækningen udgangspunkt i?

Accepted Answer

Tilstandsrapporten, sælgers oplysninger om boligen og elinstallationsrapporten.

Question 2

Dækker basisdækningen udgifter til genhusning?

Accepted Answer

Ja, i op til 12 måneder, hvis boligen ikke kan bebos, mens en dækningsberettiget skade udbedres.

Question 3

Hvad er forskellen på basisdækning og udvidet dækning?

Accepted Answer

Basisdækningen dækker de fysiske forhold samt VVS- og elinstallationer. Udvidet dækning tilføjer bl.a. jordforurening, ulovlige stik- og kloakledninger og ulovligt indrettede vådrum.

Question 4

Kan jeg tegne Udvidet dækning uden Basis?

Accepted Answer

Nej, Udvidet dækning er et tilvalg til Basis-dækningen og kan ikke stå alene.

Question 5

Dækker Udvidet dækning kosmetiske forskelle efter enhver reparation?

Accepted Answer

Den dækker kosmetiske forskelle, der opstår som følge af en dækningsberettiget skade, fx nye fliser der ikke matcher de gamle.

Question 6

Er det køber eller sælger, der betaler for ejerskifteforsikringen?

Accepted Answer

Det er typisk sælger, der betaler halvdelen af præmien, mens køber betaler den anden halvdel, men det kan aftales anderledes i den konkrete handel.

Question 7

Hvor længe dækker ejerskifteforsikringen?

Accepted Answer

Typisk i enten 5 eller 10 år efter overtagelsen, afhængigt af den valgte police. Se vores guide til brug af ejerskifteforsikring for mere.

Question 8

Er jeg fri for ansvar, hvis køber tegner en ejerskifteforsikring?

Accepted Answer

I vidt omfang, ja, men ikke fuldstændig. Overvej en sælgeransvarsforsikring som supplement, hvis du vil være ekstra dækket.

Question 9

Hvem betaler for ejerskifteforsikringen?

Accepted Answer

Forsikringen tegnes af og dækker køberen, men det er almindelig praksis i Danmark, at sælger tilbyder at betale halvdelen af præmien i forbindelse med handlen.

Question 10

Hvorfor har sælger en interesse i at betale til forsikringen?

Accepted Answer

Fordi sælger, ved at tilbyde at betale halvdelen og få udarbejdet en tilstandsrapport, som udgangspunkt opnår en begrænsning i sit eget mangelsansvar over for køber efter overtagelsen.

Spørgsmål om ejerskifteforsikring

Alle spørgsmål om ejerskifteforsikring

Fandt du ikke svar på dit spørgsmål?